未来其实是很难预测的，预测得准就变专家，预测得不准就变仙家。
无论如何，喜欢预测是人的本性，因为希望可以掌控未来。。
在此我利用72法则来预测计算。
简介 ：
72法则=72 / 年利率 = duration of years to earn capital amount (with compound interest)
例如，银行定存年利3%，1000块放入1年就能获得30块，
如果加入复利（compound interest）的神奇力量，每年获得的利息再投入定存，根据72法则的简单计算，3%年利， 72/3=24 = 只需要24年就能赚多1000块（回酬100%，在此借用一位股票前辈的定义为“开番"）
房产：
历年来，房产平均每年升幅都介于5-7%左右，我本身买的屋子：
屋子一：45年前是18千，现在市价大概600千，平均每年升幅大概是8%
屋子二：37年前是40千，现在市价大概800千，平均每年升幅大概是8.28%
或许很多人会觉得这几年升幅比较夸张拉高了平均升幅。。大概拿回5年前的屋价来看得话
屋子一：大概是160千，40年从18千升到160千，大概开了3.1番，40/3.1=就是平均每13年开一番，72/13=5.54%，平均每年升幅大概是5.54%
屋子二：大概是350千，32年从40千升到350千，大概开了3.1番，32/3.1=就是平均每10.3年开一番，72/10.3=7%，平均每年升幅大概是7%
保守一点，如果拿5%平均每年升幅来算， 72/5=14.4年会开一番，28.8年开两番
30年后，屋价至少
屋子一：600千=〉1百20万=〉2百40万
屋子二：800千=>1百60万=〉3百20万
如果乐观点拿最高8%平均每年升幅来算， 72/8=9年会开一番，18年开两番，36年开三番
36年后，屋价
屋子一：600千=〉1百20万=〉2百40万=〉4百80万
屋子二：800千=>1百60万=〉3百20万=〉6百40万
或许有人会说在未来的30年里，可能平均每年升幅只有3%或更少，也不是不可能的事。。但到时应该大家会选择钱放入定存吧。。如果那时候定存不是1%或更少时。。未来真的很难预测，我们只能在有限的知识和能力以及根据过去的历史来推测。。推测准了30年后变专家，错了30年后是确定是仙家
至于通膨程度，不是我能够预测的能力范围内。。在此skip掉。。
大家不妨运用下上面说的72法则来预测下自己拥有的屋子的以后的屋价来自爽，或者有其他计算方式可以分享。。
